Modulare Tiny Houses. Geliefert. Zertifiziert. Sofort einsatzbereit

Tether is a SaaS platform designed to help teams build stronger connections through real-time collaboration, guided team-building exercises, and meaningful rituals. It keeps everyone aligned and engaged, whether working remotely or in person.

Ja. Jede Einheit ist mit einer Wärmepumpe und einer Klimaanlage ausgestattet. Damit sind die Module vollständig ganzjährig nutzbar: im Winter effizient beheizt, im Sommer zuverlässig gekühlt. Ein saisonaler Betrieb ist ebenso möglich wie eine dauerhafte Belegung.

Alle Tectum Moduleinheiten werden nach dem deutschen Energieeffizienzhaus 55 Standard (EH55) gefertigt. Das bedeutet: Der Energiebedarf liegt mindestens 45 % unter dem gesetzlichen Referenzwert. Die Wärmedämmung ist durchgängig auf Passivhaus-Niveau ausgelegt, zertifiziert durch TÜV und DGNB.

Das hängt von der geplanten Nutzungsart und dem jeweiligen Bundesland ab. Grundsätzlich gilt:

Für eine gewerbliche Kurzzeitnutzung (z.B. auf Campingplätzen, Ferienanlagen oder als Mitarbeiterunterkunft) ist in den meisten Bundesländern eine Baugenehmigung erforderlich, sobald die Einheiten ortsfest aufgestellt und dauerhaft genutzt werden. Die Genehmigungspflicht entfällt in der Regel nur bei nachgewiesener temporärer Aufstellung ohne feste Erschließung.

Für Dauernutzung als Wohnraum gelten die jeweiligen baurechtlichen Voraussetzungen des Standorts: Bebauungsplan, Flächennutzungsplan und Zulässigkeit der Nutzungsart auf dem Grundstück sind entscheidend.

Tectum liefert die Einheiten mit allen relevanten technischen Nachweisen und Zertifizierungen (TÜV, DGNB, EH55), die als Grundlage für Genehmigungsverfahren benötigt werden. Die Genehmigung selbst liegt im Verantwortungsbereich des Betreibers oder Grundstückseigentümers.

Für konkrete Fragen zum Genehmigungsverfahren empfehlen wir die frühzeitige Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde.